陈正西 · 一楼风水最好

陈正西（北京风水大师）

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《一楼的好，住过的人才懂》

【为什么有人非一楼不买】

有院子的家庭最清楚：早上推门就能晒被子，孩子在院子里跑，老人在门口晒太阳，买菜回来不用等电梯。这些日常的便利，是高层给不了的。住在高层的人，下楼取个快递要等电梯，遇上下雨更是麻烦，一楼推门就出去了。所谓一楼最好，说的是这种生活方式，不是一句玄乎的结论。真住过一楼又住过高层的人，往往更清楚自己要什么，也更少抱怨。住一楼的便利是每天都能感受到的，不用等电梯，出门就是院子，买菜回来手里拎着东西也不用爬楼。

【一楼的四个实在好处】

第一，出入方便。婴儿车、轮椅、大米白面、快递大件，都是一步的事。第二，有院子或小院。种花、种菜、喝茶、晾晒，生活半径变大，孩子也有地方玩。第三，安全。火灾、地震、停电，一楼最快撤出。楼道通畅的话，十几秒就能到地面，这一点家里有老人小孩的尤其看重。楼道里别放鞋柜和纸箱，平时看着碍事，急时就是障碍。第四，价格。多数小区一楼单价低于中间层，同样的钱能买到更大的面积。省下的预算做装修，能住得更舒服。同样的钱，一楼往往能多出一间房，或者多一个院子。

【前提条件：这三样必须过关】

一是防潮。看楼体有没有做防潮层，地面是不是架空，南方梅雨季要用除湿机。二是采光。楼间距要够，前面不能有密林或高层遮挡，最好南向。三是排水。一楼必须独立下水，否则楼上堵了先淹一楼，看房时打开检修口看看，问清有没有止回阀。这三样不过关，再便宜也别买。买房是一辈子的事，这三条有一条不行，后面都是麻烦。

【隐私和蚊虫这样处理】

路过的人能看见客厅，用磨砂膜、纱帘、半高绿植挡视线。蚊虫多，纱窗要密，院子里别留积水，绿植别贴窗。噪音方面，单元门加装闭门器，卧室选背街的一侧。这些都是小钱能解决的事，住进去之前做好，比住进去再补省心。院子里的水系别做成死水，夏天容易招蚊。院子里的水景要能换水，或者干脆做成旱景，省心。

【一楼合不合适，看你缺什么】

缺院子、缺便利、家里有老人小孩，一楼很值；怕潮、怕吵、常出差，就别勉强。陈正西老师1974年生于北京，研易三十余年，看一楼会重点看排水、采光和院子的高低关系，现任北京亿生殡葬集团首席风水顾问。电话010-80754651，可以先说说你家的情况。有没有老人、要不要院子、能不能接受多打理，说清楚就好判断。院子的朝向、面积、有没有产权，也要一并讲。讲得越具体，得到的建议越有用。